Location meublée 2026 : le piège de la TVA à 10 %
La location d’un bien peut être soumise à la TVA au taux de 10 % lorsqu’elle s’apparente à une prestation hôtelière. Cette qualification ne dépend pas uniquement du type de logement proposé, mais surtout des services fournis au client pendant son séjour.Pour être considérée comme une activité para-hôtelière, vous devez proposer au moins trois des quatre services suivants :
* la fourniture du petit-déjeuner,
* le nettoyage des locaux,
* la fourniture du linge de maison,
* et la liberté laissée au client de vous voir physiquement ou bien de prendre possession des clés grâce à une boîte accessible par un code.
Dès lors que ces conditions sont réunies, l’administration fiscale considère que votre activité dépasse le simple cadre de la location classique. Vous entrez alors dans une logique de service, proche de celle de l’hôtellerie, impliquant l’application de la TVA à taux réduit.
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